Du får inte bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Om du planerar en nybyggnation eller större tillbyggnad är detta avstånd viktigt att hålla. Det är en generell regel för att skapa bra förutsättningar för både dig och dina grannar. Men tänk på att reglerna kan skilja sig mellan kommuner. Därför är det viktigt att alltid kontakta byggnadsnämnden i din kommun för att säkerställa att du följer de lokala bestämmelserna innan du påbörjar bygget.
Konsekvenser av att bygga för nära tomtgränsen
Om du bygger närmare tomtgränsen än 4,5 meter utan att ha fått grannens godkännande riskerar du att behöva riva delar av, eller i vissa fall hela, byggnaden. Detta eftersom grannen kan överklaga bygglovet och begära ett ingripande från kommunen om reglerna inte följts. Så se till att alltid följa avståndsreglerna för att undvika komplikationer och onödiga kostnader.
Hur nära grannen får jag bygga?
Du kan få bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen, men bara om du frågar grannen om lov som grannen godkänner det skriftligt. Säger grannen nej måste du hålla 4,5 meters avstånd för att följa reglerna.
Saker som kan påverka reglerna
Regler och tillstånd kan skilja sig mellan kommuner. Många kommuner har egna krav för bygglov och kan ibland behöva extra godkännanden. Kontakta därför alltid byggnadsnämnden innan du bygger för att vara säker på att du följer reglerna. Byggnadsnämnden kan också svara på frågor om ditt projekt och hjälpa dig att följa alla regler.
Vad kan jag bygga utan bygglov?
För mindre byggen som exempelvis friggebodar, lekstugor eller mindre skärmtak behövs oftast inget bygglov. Dessa mindre byggprojekt, som i regel har en begränsad byggyta, kan uppföras utan tillstånd så länge de inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Däremot kan vissa kommuner ha specifika undantag, så precis som vanligt är det bra att alltid kontrollera vad som gäller för just ditt område.
Hitta rätt hantverkare med BraByggare
Om du har planer på att genomföra ett byggprojekt men inte hittat någon hantverkare än är BraByggare tjänsten för dig. Lägg upp en offertförfrågan och få svar från upp till 6 st företag. Helt gratis och utan förpliktelse. Jämför offerter, läs omdömen och välj den hantverkare som passar bäst för dig!