Ett generellt pris för bygglov för nybyggnation av enbostadshus uppskattas till mellan 20 000 och 40 000 kronor. Mindre projekt, som fasadändringar, ligger ofta runt 3 000–5 000 kronor. Kostnaden för ett bygglov varierar stort beroende på typ av byggprojekt och kommun.
Bygglov för olika byggnader
| Olika bygglov | Kostnad (cirka) |
|---|---|
| Nybyggd villa | 73 000 kr |
| Tillbyggnad på en- och tvåbostadshus | 27 000 kr |
| Komplementsbyggnad (attefall) | 29 000 kr |
| Attefallstillbyggnad 15 kvadratmeter | 24 000 kr |
| Fasadändring | 4500 kr |
| Plank eller mur | 16 000 kr |
| Balkong | 14 500 kr |
| Garage | 10 700 kr |
| Altan | 4600 kr |
Kommunerna sätter sina egna avgifter för bygglov – vissa har fasta schablonavgifter för olika byggprojekt, medan andra baserar kostnaden på byggnadens storlek eller projektets totala värde. Därför är det viktigt att kolla upp vad som gäller där du planerar att bygga. Avgiften beräknas utifrån faktorer som byggnadstyp, storlek och projektets komplexitet. Men även placering kan påverka kostnaden för bygglov.
I priset ingår ofta följande moment: normal nybyggnadskarta, bygglovsansökan, startbesked, grovutstakning, finutstakning och lägeskontroll. Därför anger vi endast cirka priser, för exakta avgifter behöver du kontrollera med din kommun.
Avgifter för anmälan
Detaljplanerade områden har ofta tydligare regler och kan innebära högre avgifter. Ligger fastigheten inom ett område med kulturhistoriskt värde eller strandskydd kan avgifterna vara högre och processen mer omfattande. För vissa mindre byggprojekt krävs inte ett bygglov, men du kan ändå behöva lämna in en anmälan till kommunen. Det innebär oftast en lägre än kostnaden för bygglov.
Vanliga avgifter ligger mellan cirka 2 800 kronor för mindre projekt – som en eldstad, och upp till omkring 19 200 kronor för att bygga ett komplementbostadshus. Reglerna för vad som kräver en anmälan kan variera. Även avgifterna för anmälan skiljer sig mellan kommuner, så kontrollera alltid specifika krav för ditt projekt i din kommun.
Vem betalar för bygglovet?
Kostnaden för bygglovet ska betalas av den som ansöker om bygglovet eller gör en anmälan. Detta är en kostnad som kan påverka budgeten för byggprojektet, så det är viktigt att räkna du räknar med den från start. Om byggnadsnämnden kräver kompletteringar eller en mer omfattande handläggning kan extra avgifter tillkomma. En felaktig eller ofullständig ansökan kan därför innebära att processen blir dyrare än planerat.
Ta in offert för ditt projekt
När du har fått ditt bygglov och är redo att påbörja bygget kan du enkelt jämföra olika hantverkare genom BraByggare. Skicka in en förfrågan och få offerter från flera kontrollerade företag, så att du kan välja den lösning som passar dig bäst. Tjänsten är gratis och du förbinder dig inte till något.